Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bordeaux

Dans un immeuble en pierre du XVIII°, que se partagent seulement 3 lots de copropriété, notre appartement au 2ème et dernier étage, bénéficie d\'une superbe lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées sud! Cela permet une agréable vue sur le ciel et sur un bel immeuble classé de Bordeaux. Ravalement de façade et toiture, refaits en 2023. L\'appartement est en état correct, alliant charme du parquet et de la pierre à un confort moderne. La cuisine aménagée est séparé d\'un grand séjour permettant de créer les espaces selon envie. Pour plus de confort, les toilettes sont séparés de la SdE et une première chambre est proposée à ce niveau.Sous combles aménagés, se trouvent un espace pratique pour bureau et une deuxième chambre éclairée par un vélux. Une cave de 10m² complète idéalement cet appartement. Idéal pour agréable pied à terre plein de charme ou pour location très facile dans ce secteur de la Victoire avec tous commerces, services et transport (tram, BHNS etc)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.