Maison - 165 m² - 7 pièces à Bordeaux

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965 000 €
165 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : En exclusivité - Maison quartier ST SEURIN - CROIX BLANCHE Venez découvrir cette superbe maison en pierre de taille de 165 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec de véritables carreaux de ciment et son bel escalier en pierre, d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et une jolie verrière qui donne sur un jardin paysagé. Le 1er étage comprend une chambre avec sa salle de bain, 2 autres chambres ouvertes sur une galerie bordelaise, une salle d'eau et des WC. Le 2ème étage offre un espace parental avec sa grande chambre et son dressing, sa salle d'eau et son bureau. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré au calme. Une très grande cave, buanderie compléte cette maison. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale rénovée avec de belles prestations (climatisation, double vitrage. ) tout en conservant le charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre. ). Possibilité de louer une place de parking à proximité. Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, l'Assomption. ), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 5 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. N'attendez pas pour me contacter et venir visiter cette superbe maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
965 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 5 848 €
Transaction :
Achat
Référence :
1686957
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Charlotte Coulot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
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