Maison - 154 m² - 6 pièces à Bordeaux

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930 000 €

154 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A vendre / A acheter Maison bourgeoise en Pierre, grande hauteur sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux Croix Blanche. Agrandissement possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément (entrée du garage par une rue séparée - Valeur estimée à 100 000 euros) Idéalement située dans le quartier de la Croix Blanche - Saint Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison bourgeoise en Pierre en bon état général mais avec un rafraichissement à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en Pierre desservant un salon de près de 21 m2 avec cheminée et double fenêtre, d'une salle à manger de plus de 34m2 avec une seconde cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18m2 et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier. Au second étage, vous pourrez profiter d'un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d'une petite chambre avec lavabo et bidet et d'un grenier. Une cave saine de 61 m2 vous permet de profiter de rangements, de buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25m2. Pour finir, un garage de 31m2 vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de sur-élevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz. A découvrir rapidement. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Simple vitrage sur le jardin.Double vitrage côté rue.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 154 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, cheminée, lavabo et bidet hsp de 3,30m
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud, hsp de 3,30m
Chambre 4 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition sud
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, baignoire et douche, hsp de 3,30m
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave-mains, accessible par le jardin
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, cheminée, hauteur sous plafond de 3,30m
Séjour de 34 m²
Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud, cheminée, hauteur sous plafond de 3,30m
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage, palier, placards
Grenier de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 61 m²

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 35 m², 1er sous-sol, sol en béton, hsp de 32,25m, emplacement lave-linge
Cave à vin 1 : Surface de 9 m², 1er sous-sol, sol en béton

L'extérieur :

Jardin de 50 m²
Terrasse de 15 m²
1 Chaufferie de 16 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, sol en béton, hauteur de 3,21 à 4,27m

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Maison de maître
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4