• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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205 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CAUDERAN PARC BORDELAIS

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce joli T2 bien entretenu situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis orienté plein ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La chambre avec un grand espace dressing et la salle de bains bien agencée ajoutent au confort de l'appartement.
Place de stationnement privée et sécurisée.

Vous profiterez de la proximité des transports en commun et de l'accès rapide vers la Barrière du Médoc (bus 3 et 23, Bus express G et tram D).
Les commerces du centre de Caudéran sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Emplacement prisé, bien rare, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    154
Synthèse
Appartement à Bordeaux
205 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 4 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2323-NICOLASIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:04
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NICOLAS IMMOBILIER
Audrey DEPLANQUE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 890 €
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