Maison de ville - 138 m² - 5 pièces à Bordeaux

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison avec Studio Indépendant – Parking privatif - Bordeaux, Quartier Saint-Genès - A proximité des écoles, commerces, et transports. Cette maison est un véritable cocon familial avec un potentiel locatif pour le studio indépendant. Venez découvrir ce bien unique à Bordeaux, dans un quartier prisé, où confort et praticité se rencontrent, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux en souplex, un bureau pouvant être aménagé facilement en chambre supplémentaire, une salle d’eau, un espace buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse couvert de 34 m², véritable espace extérieur protégé et convivial pour les moments de détente en toute saison. Atout indéniable de cette maison, un studio indépendant de 28 m², une entrée privative est également présente, parfait pour des invités, une location saisonnière, ou un adolescent souhaitant son autonomie. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires, un parking privatif avec portail automatisé, un bien rare et précieux en centre-ville. Pour toute demande de visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.