Appartement - 52 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : Situé entre le bassin à flot et les chartrons, T2 Bis au 1er étage d'une résidence des années 2000 sécurisée avec gardien, de 52 m² rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22 m² donnant sur un balcon de 7 m² et sur la rue Edouard Vaillant exposition sud-ouest, un espace cuisine avec cellier attenant, un couloir dessert une chambre de 11 m² avec placard et un bureau. Une salle de bain équipée de miroir LED et tactile bluethooth, les radiateurs sont conçus pour améliorer le confort et économie d'énergie. Une place de parking complète ce bien, résidence calme et agréable La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.