Maison ancienne - 210 m² - 4 pièces à Bordeaux

Grande maison en pierre au jardin public avec un excellent potentiel.

Cette maison de 280 m² au sol (deux plateaux de 140 m²) est une réelle opportunité ! Elle possède aujourd'hui un garage au rez de chaussée et une terrasse au premier étage ainsi que de nombreux éléments d'époque qui pourraient être conservés : plancher d'époque, cheminées, pierre de taille, voutes et escalier en pierre.

De gros travaux sont à prévoir, entre 200.000 et 300.000 €. Si l'on retire la surface du garage et de l'espace extérieur, la maison peut mesurer entre 200 et 210 m² habitables une fois les travaux terminés.

Située à 3 minutes à pied du jardin public dans une zone très prisée, cette maison possède un excellent potentiel.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.