Appartement - 48 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Pey Berland - Opportunité à saisir en plein cOEur de Bordeaux. Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité immédiate de la place Pey Berland, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui offre un potentiel incroyable. Il dispose d’un grand séjour de 24 m², une cuisine attenante, une chambre d’environ 12 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau (rénovée en 2023) et des toilettes indépendantes. Pratique : deux caves compètent ces prestations. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied à terre, ce bien n’attend que ces nouveaux propriétaires pour faire peau neuve. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.