Appartement - 47 m² - 2 pièces à Bordeaux
Description :
Amoureux de Bordeaux, de vieilles pierres et de lumière naturelle ? Ce petit bijou est pour vous ! Au 4ème et dernier étage (parfait pour travailler ses mollets), venez découvrir ce T2 plein de charme ! 47 m² Carrez (67 m² au sol, histoire de vous laisser un peu plus d’espace pour rêver), avec climatisation – parce qu'on sait tous que l’été bordelais peut être chaud… très chaud !
Les charges de copropriété sont à 720 €/an (oui, vous avez bien lu), les parties communes ont été rénovées récemment, donc pas de mauvaises surprises. Et cerise sur le gâteau ? Vous êtes à deux pas de la Place du Parlement et de l'Église Saint-Pierre, avec les transports en commun à portée de main pour vos escapades en ville (ou pour aller chercher du bon vin, on ne juge pas ).
Le prix ? Seulement 249 000 € pour habiter dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Qui dit mieux ? Alors, prêt à tomber amoureux ?
Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne saisisse cette pépite !
Cette annonce référence 253849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249000.00 € et 249900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
47 m²Informations complémentairesSurface habitable : 47 m²
-
1 Chambre
Les équipements :
-
Climatisation
-
Interphone
Autres :
-
Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :5
-
Charges annuelles :720 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 114 ventes d'appartements au Bouscat (3.4 km)
- 146 ventes d'appartements à Talence (4 km)
- 75 ventes d'appartements à Bègles (4 km)
- 63 ventes d'appartements à Floirac (4.1 km)
- 84 ventes d'appartements à Cenon (4.4 km)
- 146 ventes d'appartements à Pessac (5.4 km)
- 65 ventes d'appartements à Bruges (5.6 km)
- 227 ventes d'appartements à Mérignac (6.1 km)
- 78 ventes d'appartements à Lormont (6.5 km)