Appartement - 115 m² - 4 pièces à Bordeaux
Description :
BORDEAUX CAUDERAN: rue Pasteur Appartement T4 de 115 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme comprenant un séjour de 32m² et sa cuisine séparée et ouverte sur une terrasse avec vue dégagée de 27m² avec barbecue! Il dispose de 3 chambres de 12 à 13 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le logement bénéficie également d'une cave. A 5 minutes à pied des bus et commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie) et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires. Disponible immédiatement Loyer: 1458.75 euros CC (dont 100 euros de charges pour l'entretien des communs et l'eau froide) Dépôt de garantie: 1358.75 euros Frais d'agence: 1458.75 euros dont 346.17 euros pour l'état des lieux d'entrée Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence: 1188.51 Loyer de référence minoré : 830.80 Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 1430.83 Informations et contact uniquement par téléphone au 05 56 75 95 91 La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Gradignan.
Points positifs : /! PAS DE PERSONNES AGEES SOUS PROTECTION DE RELOGEMENT CAR VEULENT RECUPERER LE LOGEMENT DANS 3 ANS /!
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage -
Cuisine de 9 m² séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée, 2nd étage
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires2nd étage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires2nd étage
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires2nd étage
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Salon de 32 m²Informations complémentaires2nd étage
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 27 m²Informations complémentairesSurface de 27 m², rdc
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1988
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État :Intérieur : A rafraîchir
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
Encadrement du loyer :
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Soumis à l'encadrement :Oui
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Loyer de ref. majoré :1 361,60 €
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Loyer de base HC :1 358,75 €
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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