Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de négociant du XVIIIe siècle, situé sur le prestigieux Quai des Chartrons à Bordeaux. Ce allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou des bureaux pour un professionnel. Séjour avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres en façade, l'une dispose de rangements, la seconde est équipée d'une salle d'eau privative, une troisième chambre côté cour : un espace calme avec une salle de bain. Prestations anciennes hauteur sous plafond, moulures et pierre bordelaise confèrent à ce bien un charme unique. Un bel hall d'entrée, une copropriété bien entretenue et une adresse prestigieuse. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.