Maison - 400 m² - 8 pièces à Bordeaux

Magnifique Hôtel Particulier dans le Quartier Primerose à Bordeaux
Lien vidéo Youtube : https://youtu.be/-mw1JixSsLo

Découvrez ce splendide hôtel particulier situé dans le prestigieux quartier Primerose à Bordeaux. Cette demeure exceptionnelle se distingue par ses prestations anciennes et son charme authentique. Les boiseries raffinées, l'escalier majestueux, les magnifiques cheminées dont celle du salon qui est fonctionnelle et le parquet à bâtons rompus témoignent du caractère unique de cette propriété.

Caractéristiques principales :

Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée : Une entrée accueillante ouvrant sur un majestueux hall d'accueil.
- Espaces de Vie : Une cuisine séparée, une salle à manger et un grand salon avec une superbe ouverture donnant sur le jardin, offrant des vues magnifiques et une belle luminosité.
- Commodités : Un WC séparé.
- Grandeur et Luminosité : La demeure bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
- Jardin de 400 m² : Profitez d'un grand jardin arboré et au calme, parfait pour des moments de détente en plein air.

Au Premier Niveau : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.

Au Deuxième Niveau : Une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Grenier Aménageable : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Une grande cave saine de 110 m² complète cette superbe demeure, idéale pour le stockage ou l'aménagement en espace de loisirs.

Cette propriété rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.