Maison - 157 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Ronan Billon (06 82 14 09 09) vous propose : Immobilier-centrevillebordeaux- A 10 minutes à pieds de la place Gambetta et du cOEur de Bordeaux, se trouve cette magnifique maison de ville de 157 m² environ, dans un quartier très agréable et avec ses commerces et commodités. Ouvrez sa porte d’entrée et découvrez sa cuisine moderne ouverte très bien agencée et toute sa grande pièce de vie de plus de 70 m² environ pour vous conduire sur la terrasse bois et son jardinet Méditerranéen, et y savourer des soirées amicales au calme le soir et à l’abri de la chaleur bordelaise… Cette élégante maison, où vous n’avez qu’à déposer vos valises se compose d’un premier étage où un vaste hall-bureau vous accueille, et dessert une jolie salle de bain, une pièce bureau ou chambre d’amis, et une suite parentale. Enfin à son dernier étage, est installée une autre chambre spacieuse, avec WC et rangements, le tout sur un joli parquet. Pour les amateurs de vins, ou pas, vous saurez apprécier la cave située sous le salon, d’une très belle surface et bien équipée. Il me tarde de vous faire découvrir ce joli havre de paix où l’on s’y sent très bien, à quelques pas des activités culturelles et autres du centre de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Billon EI (ID 72737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.