Appartement - 115 m² - 4 pièces à Bordeaux

Appartement T4 lumineux à deux pas de la rue Notre Dame.

Découvrez cet appartement de 115 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien, à 1 minute à pied de la rue Notre-Dame, dans le quartier des Chartrons. Doté de cheminées, parquet ancien, moulures et d'une grande hauteur sous plafond, ce bien au charme préservé dispose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième.

Vous pourrez aménager votre pièce de vie lumineuse et votre cuisine avec pas moins de 50m2 dédiés à cet espace.

Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie unique. Un devis est à votre disposition.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr