Appartement - 40 m² - 1 pièce à Bordeaux

Description du bien :
Hosman vous propose à la vente ce charmant T1 Bis de 35 m², situé Rue Ausone à Bordeaux. Cet appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, a été refait il y a un an et demi, offrant un intérieur moderne et soigné.
Réservation de visite :
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co.
Détails du bien et atouts principaux :
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
Une mezzanine de 1,33 m de hauteur, parfaite pour un coin nuit ou un espace de rangement.
Une salle de bain avec des installations récentes.
Les points forts du bien :
Entièrement refait il y a un an et demi.
Toiture refaite il y a 5 ans et façade en bon état.
Charges de copropriété raisonnables : 200 € par trimestre (incluant l'entretien des parties communes).
Taxe foncière de 750 € par an.
Localisation :
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec la Rue Sainte-Catherine, la plus longue rue commerçante d'Europe.
À 5 minutes à pied de la Place de la Victoire, un lieu emblématique de Bordeaux.
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité.
Copropriété :
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, comprenant plusieurs lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes.
Autres informations :
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.