Appartement - 54 m² - 2 pièces à Bonneville

Iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : Appartement Charmant 2 pièces à Bonneville - Quartier Calme et Agréable Idéalement situé dans un quartier tranquille de Bonneville, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 54 m², cet appartement bien entretenu, datant de 1972, est en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée avec goût, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'orientation à l'est vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les services tels que l'interphone et le chauffage au gaz collectif offrent confort et sécurité au quotidien. Pas de travaux à prévoir. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne facile et pratique. Les places de stationnements sont collectives. Cet appartement est un excellent investissement dans un quartier recherché de Bonneville. Coté Finances : - Charges mensuelles 202 € avec chauffage - Taxe foncière 552 € - Classe énergétique D Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202 € par mois (soit 2424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.