Appartement - 58 m² - 2 pièces à Marignier
Description :
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Quel plaisir de vous présenter, en primeur, ce spacieux appartement T2 Bis situé au rez de chaussée d'une petite résidence de seulement 10 appartements.
Il comprend ; un séjour-cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand Garage.
De plain-pied avec le garage = Possibilité personne à mobilité réduite.
Dans un environnement calme au cœur de Marignier, et proche accès autoroute Genève-Sallanches.
Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, boulangerie, pharmacie, poste… Gare SNCF (CEVA, Léman Express) ...
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Les taux de crédit immobilier baissent, ils sont redevenus normaux !
Alors n’est-ce pas le bon moment de vous mettre « Chez vous » propriétaire de votre appartement ?
Les charges sont très faibles moins de 66€ par mois.
Cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne.
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A bientôt !
Philippe,
Votre Conseiller Immobilier spécialiste de Marignier et des environs depuis 2010 !!!
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Surface loi Carrez: 35,43m². Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau...) : 786€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867090)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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58 m²Informations complémentairesSurface habitable : 58 m²
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1 Chambre
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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Année de construction :1990
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État :Très Bon, Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Village
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :24
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Charges annuelles :786 €
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Taxe foncière :433 €
Localisation :
Performance énergétique :
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