Maison - 261 m² - 8 pièces à Bonne

Iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : RARE OPPORTUNITÉ ! à Bonne 74380 Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1965, offrant une surface totale de 261 m² environ sur trois niveaux. Située dans la commune de Bonne, cette maison dispose de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie familiale adéquat tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 261 m² en surface totale Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau Une grande entrée lumineuse Espaces de vie : Salon / salle à manger, cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau De grands dégagements Sous-sol aménagé de 82 m² comprenant : Garage Buanderie Chaufferie Salle de jeux Cave à vin Atelier Extérieurs : Entrée avec portail électrique Interphone Vidéo Véranda lumineuse Cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air Terrain de boules et jardin agréable Maison entièrement clôturée Potentiel de rénovation : Cette maison offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Un devis de travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation et créer un espace de vie sur mesure. La consommation réelle pour le chauffage au fuel pour une saison est d'environ 1700 euros à 2000 euros. Localisation idéale : Accès rapide aux axes autoroutiers pour Genève et Annecy, ainsi qu'aux stations de ski. Proximité avec les commerces, l'hôpital, transports en commun, et écoles, à seulement quelques minutes en voiture. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves. 1 / 2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.