Maison de ville - 132 m² - 6 pièces à Bois-de-Céné

Iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : À 12 mins de Challans et à 20 mins des plages. Une maison de ville atypique aux beaux volumes, à Bois-de-Céné. Située au coeur de la ville, cette propriété rénovée de 132 m² vous séduira par sa proximité aux commodités (pharmacie, médecin, épicerie, bureau de tabac et écoles accessibles à pied) en font une opportunité pour une vie paisible et pratique. Ce bien se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses de respectivement 14 et 17 m² avec placards, d’une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une salle de billard avec accès par une porte sur le jardin et une baie vitrée. Possibilité de créer une 3ème chambre. À l’extérieur, la parcelle de 330 m² vous permettra de profiter d’un jardin clos exposé sud, d’un abri de jardin / box et d’une dépendance. - Place de parking privative et parking visiteurs. Les lumières d'ambiance ne sont pas compris dans la vente. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.