Maison - 96 m² - 3 pièces à Bois-de-Céné
Description :
EXCLUSIVITE !!
Située en campagne avec vue dégagée, jolie maison de plain-pied en pierre et parpaings, entièrement rénovée, de 96m² habitable sur un terrain aménagé de 1180m² avec terrasse et dépendances comprenant:
un salon/séjour de 31m² avec cheminée à insert et plafond rampant, cuisine indépendante aménagée de 12m², 2 chambres (12.50m² et 9.58m²) dont une avec dressing de 8m², salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier avec branchements machine à laver et entrée secondaire sous véranda.
Dépendances: Atelier attenant, dépendance aménagée type cuisine d'été (2022) en dur et clos de 15m² avec baie donnant sur la terrasse, garage ouvert indépendant de30m² + préau attenant de 40m².
Terrain de 1180m² avec grande terrasse et vue dégagée sur la campagne.
Très bon état général ! Prévoir compteur SAUR. Assainissement individuel par microstation aux normes (2016). Panneaux photovoltaïques neufs (novembre 2024). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
96 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 31 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
-
4 Box
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud, Nord
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à Châteauneuf (2.9 km)
- 59 ventes de maisons à La Garnache (6.8 km)
- 33 ventes de maisons à Machecoul (8.2 km)
- 19 ventes de maisons à Saint-Gervais (9.2 km)
- 34 ventes de maisons à Bouin (9.3 km)
- 37 ventes de maisons à Sallertaine (9.9 km)
- 219 ventes de maisons à Challans (10.3 km)
- 19 ventes de maisons à Paulx (10.6 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (11.1 km)