Studio - 124 m² - 5 pièces à Bois-Colombes

Vous cherchez un appartement spacieux dans une ville agréable ? Ne cherchez plus, ce 124m2 familial situé à Bois-Colombes (92270) est fait pour vous !
Ce magnifique appartement est idéalement situé dans le quartier Chefson à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun (Bus 178, N52, 167 et Transilien J).
L'appartement est composé de plusieurs espaces distincts :
- 1 grande pièce à vivre de 30m2 idéal pour votre salon et salle à manger,
- 1 cuisine équipée avec rangements,
- 1 grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé,
- 2 grandes chambres,
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes,
- 1 WC séparé,
- 1 Jardin de plus de 40 m2 parfait pour profiter des belles journées,
- 1 Buanderie de 11m2.
Cet appartement gorgé de lumière n’attend que vous et votre famille. Vous saurez apprécier son emplacement à proximité des transports et des grands axes, sa luminosité, sa surface et son jardin.
Dans cette location vous trouverez également une studette indépendante (parfait pour les jeunes filles au pair) ainsi que deux emplacements de stationnement.
Enfin, cet appartement est parfaitement isolé grâce au double vitrage. Il est aussi fibré pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en ligne sans aucun souci.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 4850 euros
L’appartement est disponible à partir du 29/09/2024.
Pour visiter l’appartement merci de m’envoyer au préalable votre dossier par mail avec :
- Pièce d'identité,
- Justificatif de situation professionnelle,
- Avis d'imposition,
- Justificatif de ressources.
Cette annonce référence 249670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Honoraires à la charge du locataire : 1 488,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 275,00 €
Dépôt de garantie : 4 850,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr