Maison - 82 m² - 5 pièces à Boigny-sur-Bionne

Maison de plein pied sur sous-sol total semi enterré.  Avec une cuisine aménagée, un Séjour/ salon de 25 m² avec cheminée avec insert, 3 Chambres + 2 Chambres au sous sol, sdb,,wc , un garage et avec un grand jardin arboré et clôturé. Maison très bien située ( commerces,école, mairie à 5 minutes de la Tangentielle , à 10 minutes du centre commercial Leclerc et à 15 minutes du centre d'Orléans.
Ce bien est idéal pour une famille avec la tranquillité de Boigny sur Bionne,c'est une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et boisé.
Des travaux d' isolation extérieure de 140 mm  et à l' intérieur avec VMC double fluxet, des combles 400 mm et le plafond du sous-sol 120 mm réalisés en 2017.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et des volets électriques centralisés,un portail électrique et interphone avec caméra.
DPE: D fait le 19/01/2023

Cette annonce référence 258764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr