Maison - 122 m² - 7 pièces à Bohars

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À Située à quelques kilomètres du littoral et de Brest, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 7 pièces d'une surface de 122,35 m², implantée sur un terrain de 1 088 m² à Bohars (29820).

Cette maison de bon standing, construite en 1978, se présente en excellent état intérieur et offre des espaces généreux, répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant deux pièces à vivre de 18 m² et 25 m², idéales pour accueillir famille et amis
Une chambre de 9 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Des toilettes indépendantes

À l'étage :

Trois chambres de 9 m² à 13 m²
Un bureau
Une salle de bains
Un grand placard pour un espace de rangement supplémentaire
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour un confort optimal.

Sous-sol complet ( 76 m² ) : La maison dispose d'un sous-sol total, couvrant l'ensemble de la surface de la maison. Il comprend :

Une salle de sport (10 M²)
Une buanderie (12 m²)
Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures plus 2 motos (43 m²)
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la piscine ainsi que d'une terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente et de bien-être. La maison dispose également de deux places de parking extérieures ainsi qu'un portail électrique.

La maison se situe dans un quartier calme de Bohars, à proximité de toutes commodités :

Écoles primaires publiques et privées à moins de 10 minutes à pied
Un arrêt de bus à 2 minutes de la maison
Accès rapide aux nationales N12, N265 et N165, ainsi qu'à l'aéroport Brest-Bretagne situé à 9 km
Pour vos loisirs, vous trouverez un court de tennis à proximité ainsi que plusieurs restaurants et commerces.

Cette maison est mise en vente au prix de 399 999 €, avec frais d'agence à la charge du vendeur.

Classe énergétique : C (230 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (7 Kg CO2/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence KW OCÉAN.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.