Maison - 122 m² - 7 pièces à Bohars

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À BOHARS

Située à quelques kilomètres du littoral et de Brest, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 7 pièces d'une surface de 122,35 m², implantée sur un terrain de 1 088 m² à Bohars (29820).

Cette maison de bon standing, construite en 1978, se présente en excellent état intérieur et offre des espaces généreux, répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une pièce à vivre de plus de 40m² avec cheminée, idéales pour accueillir famille et amis
Une chambre de 9 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Des toilettes indépendantes

À l'étage :

Trois chambres de 9 m² à 14 m²
Un bureau
Une salle de bains
Un grand placard pour un espace de rangement supplémentaire
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour un confort optimal.

Sous-sol complet ( 76 m² ) : La maison dispose d'un sous-sol total, couvrant l'ensemble de la surface de la maison. Il comprend :

Une salle de sport (10 M²)
Une buanderie (12 m²)
Un garage spacieux avec sa porte sectionelle pouvant accueillir jusqu'à deux voitures plus 2 motos (43 m²)

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la piscine avec volet roulant électrique ainsi que d'une terrasse avec son store motorisé et d'un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente et de bien-être. La maison dispose également de deux places de parking extérieures ainsi qu'un portail électrique et d'un terrain de pétanque.

La maison se situe dans un quartier calme de Bohars, à proximité de toutes commodités :

Écoles primaires publiques et privées à moins de 10 minutes à pied
Un arrêt de bus à 2 minutes de la maison
Accès rapide aux nationales N12, N265 et N165, ainsi qu'à l'aéroport Brest-Bretagne situé à 9 km
Pour vos loisirs, vous trouverez un court de tennis à proximité ainsi que plusieurs restaurants et commerces.

Cette maison est mise en vente au prix de 399 999 €, avec frais d'agence à la charge du vendeur.

Classe énergétique : C (230 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (7 Kg CO2/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence KW OCÉAN.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.