Appartement - 78 m² - 3 pièces à Bizanos

A saisir un appartement T3 neuf de standing, de 78m2 situé sur la commune dynamique de Bizanos, limitrophe PAU et à 5 minutes du centre-ville de Pau. Toutes les commodités sont à pied et à proximité (bus, pharmacie, commerces, médecins, écoles...!) tout en étant au calme ! Très bel emplacement ! Répondant aux normes RT2012, vous bénéficierez de tout le confort avec une attention particulière portée aux choix des matériaux et des performances énergétiques avec une pompe à chaleur air air. Vous serez séduits par de beaux espaces lumineux et bien pensés avec une belle et spacieuse terrasse plein Sud de 27m2 environ où vous pourrez admirer les Pyrénées. Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche et une simple vasque moderne et des toilettes séparées avec Wc suspendu. Deux places de parking dont un au sous-sol, des places visiteurs, une cave et un local à vélo collectif viennent compléter ce bien d'exception ! Il n'attend plus que vous pour le personnaliser à votre goût. La livraison est prévue pour mi-octobre 2024 selon l'avancement des travaux. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi pour une visite et pour de plus amples renseignements. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/padioleau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr