Appartement - 92 m² - 4 pièces à Bischheim

Bischheim - rue des fleurs :

Encore une Exclusivité Groupimmo !!

Situé à deux pas de Schiltigheim, dans la bien nommée rue des fleurs, calme, bucolique et proche de nombreux commerce et lieux culturels, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, cet appartement vous séduira de par ses volumes, sa luminosité et son état impeccable.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 34m2 pouvant facilement être séparée en deux, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, et d'une salle de bains avec toilettes et fenêtres.
Une pièce de 16m2, semi-enterrée au niveau -1, idéale pour du télétravail ou comme chambre d'amis, ainsi qu'une cave complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un garage avec une partie atelier, au sein de la copropriété, en sus du prix.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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