Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bischheim

'LEOPOLDINE' BISCHHEIM - rue Poincaré - F3 avec parking, et balcon

Appartement spacieux et rénové à Bischheim - Rue Poincaré

Bienvenue dans cet élégant appartement entièrement rénové, niché au coeur de Bischheim. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie généreux de 76m², réparti sur 3 pièces, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 76m²
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 9ème avec ascenseur
- Balcon : 1
- Salles d'eau : 2
- WC séparé :1
- Annexes : Place de parking

Agencement Optimisé

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à un balcon
- Une cuisine indépendante et équipée
- Un WC séparé
- Deux chambres confortables
- Deux salles d'eau

Les + de ce bien :

- Rénovation complète offrant un intérieur fonctionnel
- Vue panoramique depuis le 9ème étage
- Ascenseur pour un accès facile
- Place de parking incluse, un atout rare en milieu urbain

Localisation

Situé rue Poincaré à Bischheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Bischheim, commune dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Informations financières :

Loyer hors charges : 830€
Charges : 220€
Chauffage collectif au gaz
Honoraires de location : 830€

Contact et visites : Nicolas HERTRICH

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.