Maison - 120 m² - 4 pièces à Biron

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179 000 €

120 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située à 5 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac sur la commune tranquille de Biron, maison charentaise de 120 m² habitable offrant : cuisine indépendante de 18 m², cellier, charmant séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, salle d'eau au rez-de-chaussée, également permettant une vie de plain-pied. La maison offre un beau potentiel avec un grenier aménageable d'environ 40 m², une ancienne étable attenante sur deux niveaux de 28 m² au sol ainsi que deux chais donnant sur le jardin de 740 m² bien exposé. Chauffage pompe à chaleur air/air, assainissement individuel conforme. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Maison charentaise- 2 chambres en rdc- Vie de plain-pied- Espace séjour- Le potentiel avec le grenier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord-ouest, dv pvc, parquet, volet bois jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, dv pvc, parquet, volet bois jardin
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition nord-est, velux dv, parquet
Cuisine de 18 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition sud-ouest, dv pvc, volet bois, carrelage jardin
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, douche italienne, vasque x2 jardin
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, wc posé, ventilation, carrelage
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, tableau éléctrique, carrelage au sol
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, 60m² au sol, aménageable jardin

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Étable

Informations complémentaires
Rdc, 28m² au sol, 6.20m de hauteur
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Charentaise
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2