Appartement - 72 m² - 4 pièces à Billère

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Appartement vue panoramique sur les Pyrénées, 4 pièces avec balcon et cave - Résidence sécurisée - Quartier calme Niché sur le haut de Billère, cet appartement lumineux de 72 m² offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Situé dans une résidence des années 1960, cette copropriété soigneusement entretenue vous offre un cadre de vie privilégié. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un appartement traversant baigné de lumière, vous serez séduit par la disposition optimale des pièces. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un espace de vie chaleureux donnant accès au balcon offrant une vue dégagée vers le sud et les Pyrénées, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux belles chambres à la fois calmes et lumineuses vous offriront des moments de repos bien mérités. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien offrant ainsi un confort optimal. Le quartier de Billère est prisé pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéal pour une vie quotidienne sereine et confortable. Possibilité d'acquérir un garage en complément de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 322 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne Boutilhe - EI (ID 86236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.