Local commercial - 954 m² - 4 pièces à Biganos

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN.
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 950 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN.
Ce local vous propose des sanitaires PMR, des bureaux et accueil, une réserve et une très belle surface commerciale d'environ 750 m2.
Divisible à partir de 350 m2.
Disponibilité : Second semestre 2025.
Nombreuses places de stationnement.
Loyer mensuel HT : 140,00 €.HT/m2/Mois.
Charges : A définir avec le Bailleur
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Paiement trimestriel.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1900.00 €.HT.
Honoraires d'Agence : Nous consulter.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
Christophe VERLOT
REFERENCE A RAPPELER - LP333
www.axeimmopro.fr

Honoraires de 40 068 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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