Local commercial - 257 m² - 3 pièces à Biganos

BIGANOS LEROY-MERLIN.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à proximité du LEROY-MERLIN.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 257 m2 totalement aménagée.
Cette cellule se compose d'une surface de vente d'environ 200 m2 - d'un espace de stockage et d'un local social d'environ 57 m2.
Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local.
GRAND PARKING.
LOYER : 3213,00 €.HT/Mois.
CHARGES: 536,00 €.HT/Mois.
TAXE FONCIERE: 3855,00 €.HT/An.
Droit d'entrée : 20 000 €.
Disponibilité Décembre 2024.
Honoraires agence: 20%HT du loyer annuel HT.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE: LP157
Visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Honoraires de 7 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 535,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 567 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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