Maison - 92 m² - 4 pièces à Biganos

Iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : Maison récente de 92 m² habitable et 122 m² au total, construite en 2018 avec dépendance de 30 m² pouvant servir de garage, ou pour un logement complémentaire grâce à son accès indépendant. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un bel espace de vie LUMINEUX donnant sur le jardin, une cuisine, 3 chambres, une grande salle d’eau, 2 WC indépendants, une buanderie, et une dépendance attenante. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, un jardin le tout sur un terrain entièrement clôturé. On apprécie son emplacement où tout se fait à pied, les commerces, transports, gare à 700 m, écoles, l’accès à la piste cyclable, le lac. Le confort, agencement, volume, rangement et les prestations proposées avec, chauffage au sol avec système rafraichissants, sa faible consommation énergétique, et enfin le potentiel avec la dépendance attenante et les possibilités d’agrandissement supplémentaire. Ce bien est UNIQUE et RARE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.