Maison - 100 m² - 4 pièces à Biéville-Beuville

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : À vendre : Maison lumineuse (BBC) de 100 m² environ à Biéville-Beuville – Proche de Caen et des plages Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2014, idéale pour votre famille. Située à seulement 10 minutes de Caen et des plages, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la ligne Twisto. Caractéristiques : - Surface habitable : 100 m² environ - Terrain : 330 m² environ, sans vis-à-vis - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² environ - Cellier et garage attenant avec porte motorisée - 3 chambres (9,50 m² environ à 11,50 m² environ) - Salle de bain moderne rénovée en 2019 - WC séparé Extérieur : - Terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre Équipements : - Volets motorisés, cuisine équipée, poêle à bois Austroflamm - Chaudière gaz à condensation pour eau chaude instantanée - Porte de garage motorisée Construction en briques rouges, garantissant une bonne isolation et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.