Maison - 98 m² - 5 pièces à Blainville-sur-Orne

Idéalement située SECTEUR CAEN NORD. PROCHE DE BENOUVILLE DANS LE SECTEUR DE BLAINVILLE SUR ORNE, proche de tout commerces, écoles, les transports en commun. MAISON NEUVE RT 2020 DE PLAIN-PIED AUX NORMES PMR, jamais habitée. Elle se compose : RDC : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon séjour, traversant lumineux, un couloir, 4 chambres, une salle d'eau avec une douche italienne, un Wc suspendu indépendant. pompe à chaleur plancher chauffant avec production d'eau sanitaire. La maison est sur vide sanitaire; 2 places de parkings extérieurs, une récupération d'eau de pluie des eaux pluviales est enterrée dans le jardin. Assainissement relié au tout à l'égout. DPE réalisé le 28/06/2024, classe énergie A 41 Kwh/m², GES A 1 KgCO²/m²/an, obtenu par la méthode Th-CE 2005, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021. Consommation d'énergie entre 320 euros et 480 euros /an. Maison très économe = 4,88 euros / m² seulement d'énergie. La taxe foncière n'est pas encore déterminée, le logement est non habité et viens de se terminer en construction. Laisser vous séduire par cette belle maison neuve sous garantie et poser vos valises pour vous et votre famille. A VISITER SANS TARDER ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr