Maison - 150 m² - 5 pièces à Bias

À vendre : Magnifique maison neuve avec piscine à Bias (47300)
Venez découvrir cette superbe propriété construite en 2023 et achevée début 2024. Cette maison de plain-pied moderne est idéale pour profiter de tout le confort et des commodités.
Description :
Espace de vie : Plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée et 3 grandes baies vitrées, dont 2 donnent directement sur la terrasse face à la piscine.
Chambres : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent de placards et de portes coulissantes. Une suite parentale a également un accès à une terrasse privée avec vue sur la piscine.
Garage et buanderie : Garage chauffé de 22 m² et buanderie de 10,42 m², pour un total de 32,42 m². La buanderie peut servir de surface habitable, équipée d'un radiateur électrique. Portail du garage et du jardin électriques.
Extérieur :
Terrasses : 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées.
Piscine : Grande piscine équipée d’un moteur moderne Filtrinov, assurant filtration, éclairage, skimmer et refroidissement de l'eau, sans besoin de local technique.
Pool House : Avec électricité, eau et barbecue.
Atouts supplémentaires :
Maison adaptée aux personnes handicapées.
RT 2020, portail électrique avec sonnette.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Ballon thermodynamique avec Bluetooth.
Climatisation réversible de 5,5 kW.
Cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, évier, réfrigérateur encastré et îlot central avec tiroirs.
3 VMC, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec balnéo, douche à l'italienne, double vasque et 3 WC.
Piscine carrelée avec pierre de Bali.
Taxe foncière : Exonérée pendant 2 ans.
DPE : A
Tout à l’égout.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère :
Mme Kirenia SAN MARTIN
Conseillère Immobilière
Téléphone : 06 25 58 82 44
E-mail : kirenia.sanmartin@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SMK_7540
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr