• Immeuble - 16 pièces
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349 000 €
16 pièces

Description :

BEZIERS Immeuble de 450 m² style "Haussmannien" - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes
– Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués

REVENUS LOCATIFS ANNUELS 31 000€ RENTA 9% BRUT
3 188€ TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF
TF TOTAL 6438€
HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement.

Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées.
Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m²

Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité.

Points forts :

Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales.

Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place.

Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d’investissement.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Investissez dans l’avenir dans la ville de Béziers !

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • Grenier de 40 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Cave de 75 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Commerce de 85 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    6 438 €
Synthèse
Immeuble à Béziers
349 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
85578851
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 16 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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