Immeuble - 16 pièces à Béziers
Description :
BEZIERS Immeuble de 450 m² style "Haussmannien" - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes
– Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués
REVENUS LOCATIFS ANNUELS 31 000€ RENTA 9% BRUT
3 188€ TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF
TF TOTAL 6438€
HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement.
Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées.
Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m²
Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité.
Points forts :
Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales.
Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place.
Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d’investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Investissez dans l’avenir dans la ville de Béziers !
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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16 pièces
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Grenier de 40 m²Informations complémentaires4ème étage
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Cave de 75 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Commerce de 85 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :6 438 €
Localisation :
Performance énergétique :
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