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349 990 €
241 m²

Description :

Opportunité Investisseur - Une maison et deux appartements loués

Un investissement clé en main avec revenus garantis

Cet immeuble rénové en 2009 d'environ 241 m² au total, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs avec deux appartements générant des revenus fonciers réguliers.

La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau.

Au 2ème étage : un studio cabine de 45 m² environ et un T2 plus de 40 m², sont actuellement loués.

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces, écoles et services de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 241 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Immeuble à Lignan-sur-Orb
349 990 €
Surface : 241 m²
Prix au m² : 1 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
2045-LMPATRIMOINE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/09/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 241 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LM PATRIMOINE
LM PATRIMOINE
Emilie MAGNIER
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 100 € à 6 940 €
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