Maison - 210 m² - 7 pièces à Béziers

BEZIERS - SECTEUR ARENES - MAISON + DEPENDANCE AVEC JARDIN ET PISCINE ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter : Idéalement située à quelques pas des Arènes de Béziers, cette magnifique maison en R+1 d'environ 165m² + 45m² de dépendance vous offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et potentiel. Parfaitement adaptée à une famille, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et a fait l'objet de récentes rénovations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace comprenant un bureau, deux chambres dont une avec douche, et un grand dressing. Vous apprécierez également un accès direct à un grand garage et une buanderie. L'espace bureau, modulable, peut facilement être transformé en cuisine/séjour, permettant ainsi une vie de plain-pied très fonctionnelle. Etage : L'étage, accessible à la fois depuis l'intérieur et par un escalier extérieur menant à une belle terrasse, offre un grand séjour lumineux de 57m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un salon supplémentaire qui peut être utilisé comme une seconde chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. L'ensemble des pièces est spacieux et baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Extérieurs : Le jardin arboré de 517m² avec une piscine apportera à toute la famille des moments de détente agréables. Une dépendance de 45m² en R+1 vient compléter ce bien et offre un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine à aménager, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Ce plus apportera une belle autonomie à vos invités ou pourrait être aménagé en logement indépendant. Prestations et rénovations : Le bien dispose d'un confort moderne avec la climatisation gainable à l'étage, des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage tout électrique. De nombreuses rénovations ont été réalisées, offrant une grande qualité de vie : isolation de la toiture, réfection des chenaux, façade refaite, salle d'eau entièrement rénovée et mise à jour de l'électricité. Avec son emplacement recherché et ses espaces bien pensés, cette maison vous séduira par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Contactez nous !