Maison - 183 m² - 7 pièces à Beynost

Iad France - Bastien Berard (07 76 11 16 48) vous propose : À louer : Maison contemporaine de 183 m² à Beynost, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF ! Située en plein cOEur de Beynost, cette maison moderne de 183 m², construite en 2023, offre un cadre de vie confortable et élégant sur un terrain spacieux de 522 m². Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall lumineux qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie en L de 50 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité. Une cuisine semi-ouverte sur le double-séjour. Un grand cellier, modulable en espace douche PMR, ainsi que des WC PMR indépendants sont également présents à ce niveau. À l’étage : L’espace nuit comprend un grand bureau et qu’âtres chambres lumineuses avec emplacements pour placards, idéales pour garantir confort et intimité à tous dont une superbe suite parentale de 22 m² avec sa salle de bain attenante (douche et baignoire). Aussi vous trouverez une salle d’eau supplémentaire et une buanderie. La maison est équipée de finitions de haute qualité : double vitrage, baies vitrées en aluminium et un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant également une fonction de refroidissement pour l’été. ( très faible consommation énergétique) Extérieur : Un jardin clos et sécurisé ainsi qu’un garage avec porte motorisée viennent compléter cette propriété, offrant un espace extérieur agréable et harmonieux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une location haut de gamme alliant confort moderne et emplacement pratique. Disponibilité immédiate – N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Berard EI (ID 73264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 832228324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1647 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.