Immeuble - 360 m² - 11 pièces à Béthune
Description :
Iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Maritie POISSON vous propose EN EXCLUSIVITE iad sur la commune de BETHUNE - SECTEUR GARE à proximité de toutes commodités un IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 LOTS - A SAISIR RAPIDEMENT ! Vous souhaitez réaliser un investissement ? Vous cherchez un local commercial pour votre activité ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous. Venez découvrir ce bâtiment de 360 m² environ de surface comprenant : - 2 locaux commerciaux de 100 et 110 m² environ : LIBRES - pouvant être loué 1100€ / mois chacun - 1 appartement Duplex - 2 chambres de 76 m² environ : OCCUPE - Loué 585€ / mois - 1 appartement Triplex - 2 chambres, 1 bureau de 77 m² environ : OCCUPE - Loué 605€ / mois. Taxe foncière de 3916€ (supportée par les locaux commerciaux) Soit un rendement locatif annuel total de 40680€. Soit prêt de 13% brut, une offre à ne pas manquer ! Les + : Des travaux de confort ont été réalisés : Toiture du bâtiment + chéneaux, façade, vitrines neuves anti infractions + accès PMR, menuiseries des appartements surmesure Double Vitrage en verre acoustique. Immeuble relié au tout à l'égout, 4 compteurs d'eau et d'électricité individuels. DPE - E / GES - B Son prix est affiché à 315.000€ HNI (Honoraire de Négociation Inclus). Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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360 m²Informations complémentairesSurface habitable : 360 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1930
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Mitoyenneté :Non
![Immeuble - 360 m² - 11 pièces](/photos/classifieds/a8/f0/a8f03afcb9bee3682899e6cddb6aff8d62561e59dfb8fe5042b5dd2cf6068306-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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