Maison - 150 m² - 6 pièces à Bessens

Splendide Villa à Bessens (82170), à quelques minutes de Verdun sur Garonne, et à 20 mn de Montauban. Cette villa contemporaine de 150 m², idéalement située à Bessens, dans une impasse, offre un accès rapide aux grands axes en seulement 5 minutes (12mn de Verdun sur Garonne, 25mn de l'entrée de Toulouse). Profitez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, et son cellier attenant, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche séparée et double vasque. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale luxueuse, cette résidence est conçue pour le confort et le bien-être de toute la famille. Le chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air-eau assure une température agréable toute l'année, tandis que la climatisation dans le séjour vous garantit des moments de fraîcheur lors des journées estivales. L'extérieur est un véritable paradis avec sa piscine de 8x4, son coin plage et ses deux vastes terrasses offrant un espace total d'environ 150 m². Vous apprécierez également les finitions de qualité, telles que l'éclairage LED autour de la piscine et le grand portail coulissant électrique équipé d'une sonnette avec caméra pour plus de sécurité. Le terrain entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'un olivier centenaire et de palmiers, ainsi que le garage de 36 m², les deux abris de jardin métalliques, complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.