Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces à Montech

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380 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A VENDRE MAISON T6 160 M2- MONTECH

Bienvenue dans cette CHARMANTE maison traditionnelle située à Montech. Construite en 1992, cette demeure de 160 m² offre un CADRE DE VIE IDEAL pour une famille en quête de TRANQUILITE et de bien-être. Son accès direct au Canal du Midi est un plus pour faire de longues promenades.

Elle se compose d'un séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 200 m² et qui sera parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours, les pieds dans l'eau de la piscine de 10x5 m, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.

La cuisine américaine, AMENAGEE et EQUIPEE, est un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Le terrain de 2755 m², avec son jardin soigneusement entretenu, est un véritable ECRIN DE VERDURE. Il offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un cadre paisible pour les adultes.

Située à Montech, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité OPTIMALE tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 920 557.
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison traditionnelle à Montech
380 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
60942-COMPANY35153QDG
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:17
Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HK HomeKare 33
HK HomeKare 33
Franck GUIHENEUF
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 090 €
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