Maison - 117 m² - 5 pièces à Besné

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : MAISON -117 m² environ - 2020 - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE Bienvenue dans cette charmante maison récente de 2020, nichée dans un lotissement convivial, à seulement quelques pas du bourg de Quilly et de toutes ses commodités ! Avec ses 450 m² environ de terrain, cette maison est idéale pour accueillir une famille et profiter de chaque espace. Dès l’entrée avec son placard intégré, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 38 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. À ce même niveau, un couloir dessert une chambre avec salle de douche privée, un WC indépendant et le garage. L’étage, quant à lui, offre trois chambres spacieuses de 16,15 et 19 m² environ, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un second WC, pour une vie de famille harmonieuse. Côté bien-être, le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol, tandis que l’étage bénéficie de radiateurs bitube avec robinet thermostatique, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Le jardin clôturé et les deux places de stationnement devant le garage viennent parfaire ce bien où il fait bon vivre. Contactez-moi vite pour visiter ce petit cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.