Maison - 200 m² - 7 pièces à Berthenay

Sur la commune de Berthenay, proche Savonnières, ensemble immobilier comprenant :- L\'habitation principale de plain pied, disposant d\'une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée, poêle à granules, terrasse Sud,3 chambres avec chacune une salle d\'eau, une salle de bains balnéothérapie, une cuisine d\'été 26 m2 sur terrasse Est, buanderie et lingerie. Un grenier aménageable avec escalier existant.- A l\'étage : un appartement indépendant de type 3, avec une pièce de vie de 35 m2, poêle à granules, 2 chambres et salle d\'eau, pouvant être loué aisément.- Un garage \'pro\' attenant, d\'environ 180 m2, sol béton, hauteur porte 4 mètres, hauteur au centre 7 mètres.Le tout sur une parcelle d\'environ 1600 m2, au calme, avec transports fil bleu, Résabus et gare SNCF.Honoraires inclus de5.36%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Thierry PELÉAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AC00011RCP 7.953.190/BD722