Maison - 223 m² - 6 pièces à Bergères-lès-Vertus

Maison Bergères Lès Vertus 6 pièces 223 m2

Située dans le charmant village de Bergères-lès-Vertus, sur un terrain arboré et clôturé de 948 m2 proche de toutes les commodités.

Ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation, d'un charmant espace indépendant d'environ 70m2 ainsi q'un espace complémentaire de rangement ou espace de commerce, ou activité annexe.
L'ensemble offre une généreuse superficie de 223 m2 sur un terrain de 950 m2.

La maison :
L'espace maison se compose comme tel : une entrée, donnant sur un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m2
une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 14m2 avec un foyer fermé Godin
Une mezzanine mesurant environ 15m2
une chambre spacieuse de plus de 13m2 donnant sur le jardin
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de nombre rangements
Un wc indépendant
Un espace bureau ou nouvelle chambre d'environ 12m2

L'espace indépendant :
Cet espace privatif sert actuellement de gite d'accueil
Conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, une salle-à-manger ouverte sur cuisine équipée d'environ 25m2
2 chambres spacieuses et cocooning de 12 m2 et 18m2
Une salles de bain spacieuse avec WC

Les atouts :
Dépendance avec buanderie
Une véranda isolée est également présente à l'avant de la maison.
grand atelier ainsi qu'un spacieux grenier sain et aménageable d'environ 35,56 m2 pour du rangement
Une buanderie spacieuse de plus de 28 m2 ainsi qu'une chaufferie (env.6,21 m2)
un atelier avec grenier aménageable

Côté extérieur :

Le jardin clos, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers de saules et d'un potager, offre une grande terrasse privée sans vis-à-vis
Une vaste terrasse de plus de 50 m2 avec un store-bane
Cabanon de jardin
2 places de stationnement dans une cours privé au bien
+ 2 places de stationnement dans un grand garage traversant, aux portent électriques
2 dépendances
Une charmante cave voûter 26 m2

Les aspects techniques :

La maison est raccordée au tout à l'égout (assainissement conforme)
L'isolation est récente.
DPE performant en D

L'entièreté des espaces peuvent être créé, réaménagé ou regrouper en fonction de vos envies et vos besoin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

SURVILLE Maève
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Agence VEND & BIEN
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
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