Maison - 109 m² - 5 pièces à Bergerac

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison des années 60 située à seulement 1 km du centre-ville de Bergerac, cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage principal : Un séjour double avec cheminées, une salle à manger avec cuisine attenante, trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une douche balnéo, et des WC indépendants. Des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin : Une chambre avec point d’eau, un bureau, un garage et des pièces de rangement. Atouts supplémentaires : Ascenseur intégré, un élément rare et pratique. Terrain en profondeur, offrant des dépendance, un pool house, une piscine et aucun vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.