Maison - 140 m² - 6 pièces à Bergerac

Iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Maison des années 1930 avec sous-sol et fort potentiel ! Découvrez cette maison de 140 m² au charme authentique des années 1930, construite sur un sous-sol et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour Véranda Cuisine fonctionnelle Bureau et WC À l'étage : 2 chambres Salle d'eau avec WC Un bureau ou chambrette supplémentaire Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave, et pièce de stockage En complément, profitez d'un atelier-garage, d'un parking privé. Caractéristiques : Belles hauteurs sous plafond, parquets d'époque Chauffage au fioul, eau chaude au gaz de ville Simple vitrage, poêle à bois, tout à l'égout (eaux usées et eaux pluviales à séparer) Puits Axe passant Terrain 600 m² clos Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel Proche centre ville. Un bien au fort caractère, idéal pour une famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.