Maison - 110 m² - 5 pièces à Bergerac

Iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Bergerac, cette maison de ville de 110 m² environ offre un cadre de vie confortable et authentique. Construite en 1930 et composée sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le caractère chaleureux et accueillant des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un lumineux salon, séjour. Les 4 chambres réparties sur les différents étages offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc complètent le confort de cette maison. Côté équipements, cette maison dispose de tous les avantages modernes pour un confort de vie optimal. L'accès à la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur agréable et vous profiterez également de menuiseries pvc double vitrage. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur avec tous les commerces, écoles, collèges à proximité. Pour couronner le tout, une cave de 30 m² environ et une cour pour vous relaxer au soleil. Aucun soucis de stationnement pour votre véhicule. Si vous cherchez un havre de paix au cOEur de Bergerac, cette maison de ville est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.