Maison - 235 m² - 10 pièces à Bergerac

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Située dans l' hypercentre, cette demeure de charme témoigne et protège derrière ses portes, un bout d'histoire de notre si belle ville de Bergerac. En effet le célèbre député et philosophe Pierre Maine De Biran y est né un 29 novembre 1766. Découvrons ensembles l'aménagement et les possibilités de chacun de ses étages. Au rez -de-chaussée se trouvent : une élégante entrée, un vaste couloir desservant un salon, un bureau, une salle de gym et deux autres pièces, un wc, une buanderie. En deuxième partie de ce couloir se trouvent une chambre et sa salle de douche avec un wc, le tout donnant sur un jardinet cosy et sa piscine. Cette configuration est idéale pour dévelloper une activité médicale ou autre tout en préservant l'intimité de son chez soi. Au premier étage : un pallier, un grand séjour, une cuisine donnant sur une trés agréable et spacieuse terrasse : un air de campagne vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une chambre, sa salle de douche, et deux wc complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres mansardées, une salle de douche et un wc. Vous bénéficiez aussi d'un garage, rare au vu de la situation ! Pour votre confort : -une climatisation réversible au dernier étage et dans les pièces principales du deuxième. -une chaudière gaz de ville à condensation. -des fenêtres alu double vitrage. -Tout- à- l'égout. Un simple appel et c' est parti pour découvrir votre futur cocon à deux pas de Notre -Dame. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.