Maison - 228 m² - 8 pièces à Bergerac
Description :
Iad France - Benoît Lavaud vous propose : À vendre : Charmant corps de ferme en pierre entièrement rénové de 228 m², lumineux et parfaitement agencé. Profitez d'une exposition plein sud avec une terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 45 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée de 20 m² et un bureau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le parc de 2600 m², clos et arboré, est agrémenté d'une piscine, d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures, d'une cuisine d'extérieur, d'un terrain de pétanque et même d'un puits. De plus, une parcelle de 800 m² reste constructible et est raccordée au tout à l'égout, offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier calme de l'ouest de Bergerac, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute A89, à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Lavaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
228 m²Informations complémentairesSurface habitable : 228 m²
-
6 Chambres
Les équipements :
-
Cheminée
-
Alarme
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Mitoyenneté :Non


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 13 ventes de maisons à Saint-Laurent-des-Vignes (4.5 km)
- 9 ventes de maisons à Lembras (4.7 km)
- 19 ventes de maisons à Cours-de-Pile (5.1 km)
- 28 ventes de maisons à Prigonrieux (6.4 km)
- 19 ventes de maisons à Creysse (6.5 km)
- 13 ventes de maisons à Monbazillac (6.7 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Nexans (7.5 km)
- 3 ventes de maisons à Ginestet (7.5 km)
- 21 ventes de maisons à Lamonzie-Saint-Martin (7.7 km)