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Maison - 98 m² - 5 pièces à Bergerac

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  • Maison - 98 m² - 5 pièces
145 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

**** OFFRE D'ACHAT AU PRIX EN 48H ****
Située au calme dans une impasse, à proximité des écoles et commerces, rive gauche de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison de plus de 98m2 habitable (106m² surface utile).
Elle se compose en RDC d'un double séjour de 28m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de plus de 20m² attenante à la véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres & une 2ème salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants alu motorisés, chaudière gaz de ville, puits, tout-à-l'égout, taxe foncière 1101 €.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 450m2 avec terrasses couvertes, cave et garage.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner toute sa jeunesse à cette jolie maison de ville !
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868038)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1962
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 101 €
Synthèse
Maison à Bergerac
145 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 480 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936222579
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Gwendoline BATISTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
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